2012年1月4日 星期三

良心真的好貴阿Q_Q

嗯~好像真的很久沒發文了~~~還記得我麻.....

是說因為趕著在客戶看好黃曆的日子交屋,所以上個月沒天沒夜的趕工
(最晚收工時間23:20) 所以低咧了一個月沒發文!

不過在看了噗友 潔西卡的日日發之後!不得不發來交代一下

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是說房子在經過了水泥粉光打底之後就要進行油漆補土

然而在進行油漆之前有良心的建商會做一個動作

就是用鐵鎚輕敲已經粉光好的水泥牆面然後聽聲音
對!就像在買西瓜


敲牆面聽聲音檢查水泥是不是真的有良好的結合
因為粉光打底要進行2-3次每次施作的時間不一
所以要確定後面施作的水泥是不是真的緊貼在原本的牆面上
中間有無空隙最好的方法就是聽有無空洞聲
如果聲音紮實渾厚那就沒問題!
如果可以聽到響亮的清脆回音那就表示 要做記號起來




水泥本來在凝固的時候就會有熱脹冷縮的小裂痕但是如果有空洞聲就 G G

於是我每個牆面敲阿敲的發現



一共三個位置的牆面有問題,而解決的辦法只有一個
就是打掉重來

於是修補之後會出現這樣

寄件者 11

因為只有局部的空隙所以就是切割出來然後剃除
然後再重新水泥粉光一次

打狗爹表示:雖然油漆下去完全看不出來!
但是只要有個小小的地震那牆壁的裂痕就會很明顯!
這樣的房子他不會蓋。

******他是分隔線****************************

這個現象台語叫做  捧共 

本來以為只有牆壁,吧特!打狗爹的要求絕對不只這樣

這是剛鋪貼好的浴室地磚




這間浴室的地磚乍看之下也沒啥問題!

但是

中間幾塊地磚的高度多了約2mm,赤腳走過去地磚邊的感覺會比較明顯

打狗爹表示:洗澡的時候幾乎都是赤腳,所以讓貼的讓人沒感覺才及格

於是



就是打掉重來

這一來一往多花的工錢材料接近50k,大學生兩個月的薪水就這樣消失了
而這個都是看不到的地方,做了買我們房子的人也不會感謝我們
沒做他們也不會發現!頂多就是洗澡的時候地板有點顛腳


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打狗爹說:他從當工地主任開始就這樣蓋房子,蓋了30年還是這樣蓋
雖然賺的少人家很多很多!但是可以安心賣不怕被人家詛咒。




是啦!難怪人家建商二代都是小開!而我是小工 XDDDD


2011年11月7日 星期一

防水做的好~不怕連夜雨

我知道我拖搞拖了很久,本來上個月要寫的,誰知道發生墜樓事件就赴間

好~跳一下回來主題之前請大家撥個空去看一下上一篇(怕你們忘記這個網誌)  XDD


是說粉刷太平之後的3天候就是可以開始進行防水工程的施作了,為啥要等三天!!

因為要等水泥內部的水氣都乾燥之後這樣才能把防水塗劑吃進水泥的孔細之中。

於是浩克上身




整個外觀通通塗滿兩層防水塗料,這樣以後壁磚在撲貼上去,在沒有大地震的情況之下,

最少可以撐到 卡達世界盃足球賽 都不用再煩惱。


當然房子不是正面會被雨淋,更重要的當然就是屋頂  鐵皮屋工程登場


從照片就可以看得出來,老闆總是負責最辛苦的工作(扶著C型鋼看水平)


這些爬上爬下又要焊接的簡單工作,當然看不見老闆的身影

寄件者 2011年10月2日

寄件者 2011年10月2日

寄件者 2011年10月2日

寄件者 2011年10月2日

寄件者 2011年10月2日

寄件者 2011年10月2日











直到又是艱苦的看水平工作才會在出現(誤)

希望做鐵皮工程的莊老闆不會看到我的文
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補充:這個工程因為隔壁鄰居 林老師ㄟ 無不敬真的是老師且姓林

林老師表示:他家也想施作鐵皮屋,所以想要揪團購(這個也要團) 一起做比較便宜
摳死盪的老闆心想:他說的也不無道理(雖然我們拿的價錢已經很划算了)

誰知道這個林老師是國小的總務主任,他把這個鐵皮屋頂工程也當成學校的工程的規格

給我搞公開招標的模式,找了5間廠商來現勘和報價,整整搞了快一個月才決標。
然後那個得標的廠商後來發現因為耗時過久原物料鐵材價格上漲,他的報價會虧錢。

就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了就跑了

這讓我們身為投資客 工程公司如何可以接受!就下通牒給那個林老師說給你一週的時間,

找到這個廠商用當初的價格施工還要能通過我們的驗收,不然我們就要自己發包了!

然後打狗爹就放心的去左岸匪區旅行,誰知老天的逞罰就來了!!!

發生了林老師家裡淹水事件(請參閱我的臉書)

最後林老師也妥協的使用我們的班底來施工 我好討厭公務員阿!

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2011年9月12日 星期一

粉飾太平之頂尖工藝的驕傲

一般的泥作工只要到了師父這個等級的日薪就會從1.6k起跳,

但是對於一些具備尖端科技工具和快速手藝的師父來說這個數字是不能讓他們滿足的

寄件者 2011年7月19日

頂尖的師父算的是工作面積他才不會跟妳計較日薪這樣的廉價單位

水泥灌漿好的樓梯和地板需要用水泥去抹平整,這時候該抹多少公分才會讓所有的平面歸一

關鍵就在這些用雷射標畫出來的綿線

寄件者 2011年7月19日


砌好的磚牆一樣標記上去 請自動忽略那拍攝不好的感覺
寄件者 2011年7月19日

一次使用兩台雷射這是多豪華的手筆阿 接近100k的成本阿!!
寄件者 2011年7月19日

新造的樓梯當然也要給他 摸計 一下
寄件者 2011年7月19日
寄件者 2011年7月19日

寄件者 2011年7月19日
橫樑的部份當然也要抹平弄漂亮,另外看到的樑下有很多圓洞的長條狀的東東就是壓條
他的邊緣就是未來抹平之後的邊界,圓洞是讓抹平用的水泥可以增強更高的黏著

寄件者 2011年7月19日
這就是所謂的 粉刷的標記
寄件者 2011年7月19日

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最後師父用了4天完成了室內25坪3層樓的抹平標記,收到了15k的工資!
證明了只要技術磨練的專精的程度,妳的待遇就會跳脫一般人的水準。
而我們也願意付出兩倍以上的報酬來換去這樣的頂尖技術
才會不會某拾畫工廠只想用普通行情去找專業的技術師父。



做好記號之後就要開始進行粉飾太平的工作了
寄件者 2011年7月19日
先把牆面淋水沖掉牆面上的灰塵,另外潑水也可以增加水泥的黏著性

寄件者 2011年7月19日
水泥塗抹上牆壁之後就要用這樣鋁橫板刮除記號上面多餘得水泥

寄件者 2011年7月19日
完成之後就是這樣粉嫩動人 剩下的就是油漆工的責任了

泥作工是建築業裡面最基本的一環,不管是民宅修繕還是社區型集合住宅都需要他

所以基本上只要願意接受這樣比較不舒適的工作環境
工作量基本上都可以滿到25~30天換算回月薪都有40k~48k  免稅
但是年輕的一輩願意投入這個行業的還真少

所以我們現在用的這一組師父是從屏東調度過來的
原因很簡單:就是一個傳承


這個師父的父親在當泥作師傅的時候我爸是工地主任
現在泥作師傅的兒子接手的工人班底
當然也要配合第二代的工地現場

用的都是老班底新傳承   所以我們在這個業界都敢開相對高的價位
因為我們會很驕傲的跟你說:看看30年前我們蓋的房子  30年後讓我們得二代來整建
你可以一輩子都著到安心的房子

2011年7月16日 星期六

傳統技藝與現代科技的結合

當樓地板都灌好水泥之後要登場的就是千年傳統技藝了! 砌磚 & 粉光  

首先就是叫今天要開工的材料!


首發80包波特蘭水泥(水泥最少50包一個單位)


1萬塊紅磚,鐵皮一落表示500塊,後方的工人正在澆水讓要使用的紅磚飽水
ps:磚塊一次最少5000塊這樣才免運費喔
材料到齊了就看師父展現技藝的時候了,不過就在這個時候出現了迷樣的儀器





傳統在砌磚的時候都是像照片這樣垂線當基準,不過這次登場的新角色展現了科技的力量


有沒有注意到本來白色的綿線變色了!這就是雷射光的威力!!
而砌磚的牆面就要對準這條用雷射光標記出來的綿線就是標準的90度。

順著雷射校準過的綿線所砌出來磚牆就是銳利(雖然說後來又打掉了,先鋪梗)

還記得在之前的模板木工那邊看到的千年傳統工具(墨斗) 


如今的泥作師父在最新的科技輔助之下可以節省很多在那邊垂鉛錐線的時間
而且用雷射光也不會受到風和手震的影響可以標記出最精準的角度
雖說那個長得很像安桌椅機器人的那台幾乎就等於一台50cc機車的價錢
不過省下爬上爬下的時間和提供更精準的效能這樣可以讓老闆(就是我們)付出更高的工錢

這就是所謂的: 工欲善其事 必先利其器

當然要能把科技發揮的淋漓盡致最重要的還是人和那熟練的技藝


這一位就是父子倆代都是我們家的固定泥作班底!  大明  泥作Jr. 師父

2011年6月25日 星期六

精準的算計&擋不住的隨意

上一篇文章有提到混凝土灌漿的數量是打狗爹計算的,

不過卻在施作到了最後發現份量不夠,所以又補發了1立方(以下簡稱方:工地術語)

混凝土預拌車會有殘留的半方和灌漿車也會吃掉半方,

這樣都考量在內的情況之下居還會不夠用約0.3方,

這樣的誤差讓打狗爹異常的憤怒

but~其實主因是 

灌漿前打狗爹要求模版木工在眉樑要澆灌的地方釘一個導流板,(導引水泥進入模版中)

但是木工的師傅表示:不會!(不會做還敢出來!還敢收師傅的工錢!)

於是小公司的本陣大將打狗再次登板!

就在完成2個之後客氣的問:師傅看著做會不會!在給我做2個!

就在勞動過後又聽到混凝土不夠,表示估算失準的情況當然會憤怒!已經到了可以開無雙


就在兩天後我要去澆水養護混凝土的時候要我去丈量一下地板高度。

17cm高!比當初要求的高了1cm,然後我又發現了三樓的陽台地板上
這一堆約莫0.1~0.2方

上上圖面高出來的1cm看似不起眼!但是乘上13坪(43.03平方公尺)就是0.43方了!

兩邊的浪費加起來約0.5~0.55方!所以表示打狗爹的估算精準無誤到了神奇的境界

就是那種只要工人有失誤就會不夠材料!聽到我回報的數據之後又勾起了他親自上陣的不滿

於是也註定著我們要換掉模版木工的這個組合了!

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重點整理:1.混凝土預拌車最高裝載量8方最低發車量1.5方(因為會有半方的沈澱)
                    2.灌漿車會會吃掉0.5方的管線水泥量
                   估算混凝土灌漿量的時候要加上1~2點的數量

PS:還好這次混凝土不是我估算的!不然多叫的那1.5方水泥一定會扣我的薪水!(喘大氣)

2011年6月20日 星期一

灌水泥是一項精準的算計

在綁好鋼筋之後的工作就是去計算這次要使用的混凝土砂漿的份量來準備訂貨,單位是立方(不過實務上都是簡稱方),本來打狗爹是要我自己去計算,不過他就一句話拋過來就要我給答案,
我連啥是啥都不懂就要我負責當然傻眼裝死給他看,請他先示範一場讓我觀摩學習。

首先灌漿前的最後最工作:鐵工會來做最後的鋼筋綁紮 ,模版木工會來確認他們的模版是否穩固,另外就是結構加強用的植筋工人配合鐵工做鋼筋結構的補強



* 新灌注的樓板要跟原始的樓板結合就要靠植筋讓鋼筋的強度可以連結

這樣一來雖然房子被我們打成兩半也可以接骨起來讓你看起來跟新的一樣


灌漿車就位 (就位時間上午9:30)

圖左的那跟大管子就是上圖看到接上來的灌漿接管

工人手上的鉤子是用來牽引灌漿管用的(這個工人有個另外的名稱:管頭『每次灌漿可以多領200元』



正在澆灌我們補強樓地板用的兩根樑


女工正在把泥漿引導到灌漿牆,房子的後牆的澆灌,(順帶一提:這個女工其實也是老闆,一樣是繼承家業從女工作起到現在自己買下灌漿幫浦車)


女工手上拿的是震動棒,用來震鬆水泥沙漿讓水泥可以更夯實


水泥一邊澆灌 就要同時用木括磨平

樓梯的澆灌,這時候震動棒就是使用的關鍵,因為階梯有檔版所以要靠震動棒讓水泥沙漿可以順利的填滿每一個階梯


澆灌完成(完成時間上午11時)



因為我們所在地是豔陽高照的打狗國,所以上午澆灌的水泥在經過一個中午過後水份會大量的被蒸發,所以在澆灌後2~3小時候要灑水養護不然會因為水份蒸發過快而龜裂




所以11點灌完水泥之後我就可以去吃午飯和午休然後等著3點左右回來灑水養護水泥就可以了

水要確實的覆蓋所有的灌漿的地方最少都要有2~5mm高的水覆蓋在上面,因為我們這裡的溫度和陽光都太熱情了!

另外別問我為啥午休可以休下午三點,不然各位以為中午的時候我怎麼會回這麼多撲!